Marzysz o własnym kawałku przestrzeni do życia? Ta wyjątkowa oferta spełni Twoje najskrytsze marzenia! Kupując tę nieruchomość, nie ponosisz żadnych kosztów prowizji - to doskonała okazja, by zrealizować swoje plany bez dodatkowych opłat. Co więcej, zapewniamy kompleksową, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - skontaktuj się z nami, a przeprowadzimy Cię przez cały proces formalności, od początku do końca.

Nasze biuro to gwarancja profesjonalizmu - posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co zapewnia najwyższą jakość obsługi.

Przedstawiamy atrakcyjną działkę budowlaną o numerach ewidencyjnych 44/6 (powierzchnia 975 m²) oraz 44/3 (powierzchnia 343 m²), łącznie o powierzchni 1318 m², objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Plan zagospodarowania przewiduje:

> Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne dla budynków mieszkalnych, z możliwością podpiwniczenia,
> Dla wyodrębnionych budynków gospodarczo-garażowych - jedną kondygnację nadziemną, także z opcją podpiwniczenia,
> Wysokość budynków do kalenicy: do 8,0 m dla domów jednorodzinnych i do 6,0 m dla wolnostojących garaży oraz obiektów gospodarczych,
> Elewacje frontowe domów do 16,0 m szerokości, garaży do 9,0 m,
> Parter budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m nad poziom terenu,
> Dachy - strome, wielospadowe, o kącie nachylenia od 20 do 45 , pokryte dachówką lub blachodachówką w kolorze czerwonym,
> Wskaźnik zabudowy nie przekracza 60%, a minimalny udział terenów biologicznie czynnych to 40%,
> Możliwość dobudowania garażu do 50 m² lub wbudowania go w bryłę domu,
> Dopuszczenie lokalizacji elementów małej architektury oraz infrastruktury technicznej na działce,
> Rekreacyjny staw, który można zlokalizować w wyznaczonym miejscu.

Dojazd do działki odbywa się drogą wewnętrzną, polną, w której udział jest wliczony w cenę. Media, takie jak woda i prąd, dostępne są przy ul. Konopnickiej.

Dla zainteresowanych istnieje możliwość zakupu dodatkowej działek w sąsiedztwie:

> 44/9 o powierzchni 1457 m²,

w cenie 160 zł za m².

Lokalizacja jest niezwykle korzystna - w pobliżu znajdziesz dobrze rozwiniętą komunikację miejską, w tym linie autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum Poznania. W najbliższej okolicy dostępne są szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

Zainteresowany? Skontaktuj się z licencjonowaną pośredniczką Agnieszką Krzywonos (licencja nr 13299) pod numerem telefonu   lub mailowo na   . Więcej ofert znajdziesz na Pomoc w formalnościach kredytowych - całkowicie gratis!

Nie przegap okazji na własny dom w wymarzonej lokalizacji!

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online