Marzysz o własnym kawałku przestrzeni do życia? Ta wyjątkowa oferta spełni Twoje oczekiwania! Przy tej nieruchomości kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną. Dodatkowo, oferujemy kompleksową, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci przejść przez cały proces formalności.

Nasze biuro posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje profesjonalną obsługę na najwyższym poziomie.

Prezentujemy działkę budowlaną o numerach ewidencyjnych 43/6 (powierzchnia 877m2) oraz 43/2 (powierzchnia 310m2), łącznie o powierzchni 1187m², objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zasady planu zagospodarowania obejmują:

> Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne dla budynków mieszkalnych, z możliwością podpiwniczenia.
> Dla wyodrębnionych budynków gospodarczo-garażowych - jedna kondygnacja nadziemna, również z opcją podpiwniczenia.
> Wysokość budynków do kalenicy: do 8,0 m dla domów jednorodzinnych i do 6,0 m dla wolnostojących garaży i obiektów gospodarczych.
> Elewacje frontowe domów do 16,0 m szerokości, a garaży do 9,0 m.
> Parter budynku mieszkalnego może znajdować się nie wyżej niż 1,0 m nad poziomem terenu.
> Dachy - strome, wielospadowe, o kącie nachylenia od 20 do 45 , pokryte dachówką lub blachodachówką w kolorze czerwonym.
> Wskaźnik zabudowy nie przekracza 60%, a minimalny udział terenów biologicznie czynnych sięga 40%.
> Możliwość dobudowania garażu do 50 m² lub wbudowania go w bryłę domu.
> Dopuszczalne jest lokalizowanie elementów małej architektury oraz infrastruktury technicznej na działce.
> W planie przewidziano także rekreacyjny staw, który można zlokalizować w wyznaczonym miejscu.

Dojazd do działki odbywa się drogą wewnętrzną, polną, w której nabywany udział jest wliczony w cenę. Media takie jak woda i prąd dostępne są przy ul. Konopnickiej.

Lokalizacja jest bardzo korzystna: w pobliżu znajduje się dobrze rozwinięta komunikacja - linie autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum Poznania. W najbliższej okolicy dostępne są szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

Zainteresowany? Skontaktuj się z licencjonowaną pośredniczką Agnieszką Krzywonos (licencja zawodowa nr 13299) pod numerem telefonu   lub mailowo na   . Więcej ofert znajdziesz na Pomoc w formalnościach kredytowych - gratis!

Nie przegap okazji na własny dom w wymarzonej lokalizacji!

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online