Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży zachwycającego domu, zlokalizowanego w Kaźmierzu!

Dom wykończony z dbałością o szczegóły, wnętrza zaprojektowane przez profesjonalnego projektanta.

DZIAŁKA według treści księgi wieczystej 467 m2.

Działka nieduża, dobrze zagospodarowana. Idealna do wypoczynku i małej rekreacji na świeżym powietrzu, jednak bez konieczności ponoszenia dużych kosztów i nakładów pracy.
Taras wykonany z desek kompozytowych, wyposażony w osłaniające pergole i elektryczną markizę.

Ogród pomimo niedużych rozmiarów, podzielony na strefy w przemyślany sposób. Z tarasu zejście na wykostkowaną część z przeznaczeniem na jacuzzi i wypoczynek oraz kino letnie.
Kostka również od frontu zapewniająca komfortowe dojście do budynku i podjazd.
Wokół budynku opaska z tej samej kostki.

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz las.

DOM - ok. 150 m2 z garażem pełniącym obecnie rolę przestronnej pralni/spiżarni.

Budynek wybudowany w 2022 roku z materiałów wysokiej klasy.

Ogrzewanie gazowe. Na parterze (oprócz garażu) i w łazience na górze ogrzewanie podłogowe. W reszcie pomieszczeń i w garażu kaloryfery.

Podłogi w zależności od pomieszczenia: panele i płytki. Okna PCV, 3 szybowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe i brama firmy Hormann. Dom wyposażony również w rolety zewnętrzne elektryczne sterowane aplikacją.

Wysokość pomieszczeń parter ok. 2,69m, a poddasze ok. 2,58m.

POMIESZCZENIA I KONDYGNACJA:
*korytarz,
*salon,
*kuchnia,
*łazienka,
*pokój (z wyjściem na taras),
*klatka schodowa,
*garaż (obecnie pralnia/spiżarnia).

POMIESZCZENIA II KONDYGNACJA:
*pokój kąpielowy,
*pokój,
*pokój + garderoba,
*pokój,
*korytarz.

+ strych

MEDIA:

Woda, prąd, kanalizacja, gaz.

Dom sprzedawany bez wyposażenia ruchomego. Pozostają meble w zabudowach, reszta natomiast do uzgodnienia z właścicielem.

BEZWGLĘDNE ZALETY:
Wysoki standard wykończenia,
Las w pobliżu,
Świetny podział ogrodu na strefy,
Dom przestronny, doświetlony, spełniający oczekiwania wymagającego klienta,
Garaż zaadaptowany na pralnię/spiżarnię.

Garaż umeblowany z miejscem na 2 pralki i suszarkę, wyposażony w zlewozmywak i blat roboczy do prasowania. Meble wyposażone w cargo. Ogrzewany, na podłodze gres.

LOKALIZACJA:
Kaźmierz ul. Polna.

Wygodne połączenia autobusowe z Poznaniem i Tarnowem Podgórnym.

Około 30 minut samochodem do centrum Poznania.
Około 14 minut samochodem do Tarnowa Podgórnego.
Około 13 minut samochodem do Szamotuł.
Około 25 minut samochodem do Pniew.
Około 30 minut samochodem do Wronek.
Około 28 minut samochodem do Obornik.

W samym Kaźmierzu znajdziesz: sklepy spożywcze, Rossmann, Pepco, przychodnie, apteki, piekarnie, różne punkty usługowe, kościół, stację benzynową, centrum rehabilitacji, przedszkole, szkołę podstawową.

W okolicy piękne lasy, zbiornik Radzyny oraz Jezioro Bytyńskie.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.
W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]