|
Polecam na sprzedaż komfortowy, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 115 m² z dużym garażem i dodatkową zagospodarowaną przestrzenią na poddaszu.

Nieruchomość z 2009 r. położona jest w Bytyniu , gm. Kaźmierz na zadbanej i zagospodarowanej działce o pow. 1034 m².

Ta elegancka ponadczasowa bryła, utrzymana w ciepłych barwach posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, na który składają się:
- salon 32 m² - z kominkiem (z płaszczem wodnym) i wyjściem drzwiami przesuwnymi na duży taras
- przestronna, jasna 16 m² kuchnia ze spiżarnią i drugim wyjściem tarasowym
- 3 sypialnie 14 m², 10 m² i 9 m²
- łazienka z prysznicem - około 5 m²
- łazienka rodziców z wanną przy sypialni
- zagospodarowane DUŻE poddasze z kominkiem o pow. po podłodze blisko 160 m², w tym 30 m² o wys. ponad 2 m, które doskonale spełni rolę studia odsłuchowego, azylu do relaksu, pokoju hobby lub jako pokój zabaw dla dzieci
- duży dwustanowiskowy 36 m² garaż w bryle budynku , oraz przydatne dodatkowe pomieszczenia jak pralnia i pomieszczenie gospodarcze.

Dom wybudowany z cegły ceramicznej, strop i dach zaizolowane wełną tak jak i elewacja budynku.
Okna drewniane nowego typu dwuszybowe z roletami zewnętrznymi.

Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, kondensacyjnym, dodatkowa instalacja solarna z zasobnikiem do podgrzewania wody, a instalacja wodna i trzecia rurka oszczędzają ciepłą wodę, wpływając na energooszczędność i niskie koszty użytkowania.

Wszystkie media prąd, woda, gaz, kanalizacja , instalacja alarmowa, odkurzacz centralny, bramy wjazdowa i garażowa sterowane zdalnie oraz światłowód, znacząco podnoszą wygodę i komfort mieszkania.

Duży, zadbany, zagospodarowany ogród z wystawą północno-wschodnią zapewnia optymalne schronienie przed żarem w upalne dni.

Całość jest ogrodzona w otulinie zieleni zapewniającej kameralną przestrzeń i spokój do wypoczynku w cichej części Bytynia, w sąsiedztwie podobnej eleganckiej zabudowy jednorodzinnej.

cena:
1.288.000 zł lub inna atrakcyjna dla obu stron.

Zakup jak od właściciela, bez kosztów pośrednictwa, z kompleksową obsługą transakcji,
bez 2% podatku PCC dla osób kupujących swoje pierwsze M!
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Każda nieruchomość posiada PLUSY dodatnie , częściowo opisane powyżej oraz inne plusy, które chętnie poznam i omówię na prezentacji, na którą zapraszam.

Rafał Zdunek
licencja zawodowa nr 27445

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: płyty betonowe |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 37 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 847 |
Wymiary działki [m]: 31 /33 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm |
Pokrycie dachu: dachówka betonowa |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 115 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 32; 14; 10; 9 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska barlinecka, płytki |
Ściany pokoi: tynk gipsowy, malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |
Rodzaj kuchni: otwarta na salon |
Powierzchnia kuchni [m2]: 16 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch, Pn-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 7 i 4 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pn-Wsch |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,7 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 115 |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Zdunek |
 

:DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo