Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Kaźmierz
Dom 101,75 m² - sprzedaż

Dom

Kaźmierz, wielkopolskie

1 295 000 zł
101,75 m²
12 727,27 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra Kirag...

Skontaktuj się

Dom

Kaźmierz, wielkopolskie

zaktualizowane:
14 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 295 000 zł

101,75 m²

12 727,27 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 14 stycznia 2026

1 295 000 zł 101,75 m² 12 727,27 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
2 525 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2005

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 525 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2005

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 295 000 zł (12 727,27 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 101,75 m², 4 pokoje (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2005
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 2 525 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, studnia, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: gazowe
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Lasota Nieruchomości, zaktualizowane: 14.01.2026
numer ogłoszenia: 22

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kaźmierz, szamotulski, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las, jezioro
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, apteka, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Prezentujemy ofertę o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną w miejscowości Kaźmierz, w powiecie szamotulskim, zaledwie 30 km od Poznania.

Na działce o powierzchni 2525 m znajdują się:

- Dom parterowy o powierzchni 101,75 m - obecnie zamieszkiwany,
- Drugi dom podpiwniczony o wymiarach 8 m x 7,5 m (wg projektu po obrysie zewnętrznym) - przeznaczony do generalnego remontu, z szerokimi możliwościami adaptacyjnymi,
- Duży garaż blaszany na płycie betonowej o powierzchni 36 m,
- liczne pomieszczenia gospodarcze

To oferta idealna dla osób poszukujących przestrzeni, swobody aranżacji oraz możliwości dalszego rozwoju lub inwestycji.
Działka daje szerokie możliwości, ponieważ miejscowy plan dopuszcza wydzielenie działek budowlanych pod zabudowę domami wolnostojącymi, o powierzchni nie mniejszej niż 600 m.
Plan przewiduje również możliwość wykonania jednej drogi wewnętrznej o szerokości minimum 5 metrów, przy zachowaniu odległości co najmniej 4 metrów od projektowanych budynków.

Dla miejscowości Kaźmierz obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr XXX/173/12.

Szczegółowe informacje:

Dom jednorodzinny - 101,75 m (parterowy)
Budynek wybudowany w latach 2005/2006 r., z materiału silka, pokryty dachówką ceramiczną, wyposażony w okna dwuszybowe.

Wyposażenie i instalacje:

- kuchnia: płyta gazowa oraz zasilanie trójfazowe (siła)
- ogrzewanie: piec z zasobnikiem wody 60 l
- światłowód
- sufity mocowane do belek
- media: prąd, gaz, szambo 7200 l, studnia głębinowa + hydrofor
- działka w całości ogrodzona (od strony sąsiada panele, pozostałe części siatka)
- brama wjazdowa na pilota
- do posesji prowadzi wygodny, brukowany podjazd
- dom sprzedawany z wyposażeniem

Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz możliwością swobodnej aranżacji.
Parterowa konstrukcja zapewnia wygodę i łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras, a przeszklone wejście do domu tworzy dodatkową, praktyczną przestrzeń.

Rozkład pomieszczeń:
- pokój dzienny - 21,71 m
- pokój - 12,05 m
- pokój - 13,82 m
- pokój - 14,44 m
- łazienka - 8,08 m
- korytarz - 7,07 m
- sień - 3,90 m
- łazienka - 2,75 m
- jadalnia z kuchnią - 12,12 m
- schowek/spiżarnia - 2,19 m
- hall - 6,62 m

2. Drugi budynek - podpiwniczony, do generalnego remontu (8 m x 7,5 m)

Aktualny układ pomieszczeń:
- kuchnia 9,96 m
- pokój 13,16 m
- pokój 14,14 m
- łazienka 3,6 m
- sień 4,8 m
- piwnica (dwa osobne pomieszczenia) 21,29 m

Budynek posiada duży potencjał adaptacyjny i może zostać przekształcony w:
- dodatkowy dom,
- przestrzeń pod działalność,
- pracownię,
- miejsce dla gości

Media i instalacje: prąd, gaz, szambo, studnia głębinowa + hydrofor, kocioł gazowy z zasobnikiem 24 kW

To przestrzeń, którą można zaaranżować w pełni indywidualnie - zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Otoczenie:

- Sklepy: Dino, Biedronka, Delikatesy Centrum
- Edukacja: szkoła podstawowa, przedszkole
- Komunikacja: przystanek autobusowy z połączeniami do Szamotuł i Poznania
- Usługi i gastronomia: lokalne restauracje i punkty usługowe

Podsumowanie
To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnej miejscowości z możliwością realizacji własnych planów i pomysłów
od zamieszkania, przez inwestycję, po stworzenie przestrzeni pod działalność.
Nieruchomość daje swobodę, jakiej nie oferują typowe działki - tutaj można naprawdę zaprojektować swoją przyszłość po swojemu.

Zapraszamy do kontaktu
Możliwość spotkania również w weekend

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Aleksandra Kiraga-Lasota

660 781...

660 781 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Kiraga-Lasota

660 781...

660 781 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Kiraga-Lasota

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Kiraga-Lasota

660 781...

660 781 432

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie