R E Z E R W A C J A!

REAL ESTATE ROYAL SOLUTIONS POZNAŃ

OSIEDLE DOMÓW PRZY LESIE!

Gmina Kaźmierz, powiat szamotulski .

Oferta godna uwagi ze względu na jakość wykonania i lokalizację.

0% prowizji od Kupującego. Wynagrodzenie Pośrednika opłaca DEWELOPER .

Sprzedam reprezentacyjny dom w zabudowie wolno stojącej, posadowiony w odległości 30 m od lasu, w bliskim sąsiedztwie Zalewu Rydzyny.

Powierzchnia domu 191 m kw, działka 959 m kw.

Dom został wybudowany w 2018/9 r.

Może być sprzedany w trzech wariantach:
- deweloperski
- deweloperski PLUS
- " pod klucz"

DEWELOPERSKI :

Ławy fundamentowe zbrojone, posadzki betonowe na podsypkach piaskowychściany fundamentowe z bloczków betonowych .
Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem silikatowym .
Cokoły zewnętrzne wykończone dekoracyjnym tynkiem żywicznym.
Budynek pokryty dachem wielospadowym na konstrukcji krokwiowo jętkowej z dachówka ceramiczną angobowaną .
Podbitka wykonana w kolorze tynku-tynk silikatowy.
Okna PCV ,okna dachowe, drzwi wejściowe zewnętrzne .
Dwuczęściowa , segmentowa brama garażowa .Tynki gipsowe wewnętrzne, szpachlowane w całości, zagruntowane, malowane .
Dwukrotnie schody odlewane betonowe bez poręczy posadzki wylewka betonowa wykonana maszynowo .
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach.
Centralny odkurzacz-instalacja.
Przewód kominowy przystosowany do instalacji kominka .
Regulator pieca (termostat)
Instalacja wentylacyjna- grawitacyjna instalacja .Woda -ujęcie wody na zewnętrznej ścianie budynku oraz w garażu .
Instalacja kanalizacji deszczowej rynny .
Rury spustowe - tytan ocynki .
Instalacja elektryczna do 65 punktów, bez osprzętu zewnętrznego i oświetlenia .
Zbiornik bezodpływowy typu szambo 8,5 m.3.
Instalacja alarmowa (kompletna) bez osprzętu instalacja antenowa bez osprzętu .
Zagospodarowanie zewnętrzne .
Opaska wokół domu + chodnik płyty tarasów i wejścia głównego - wylewka betonowa.
Automatyczne rolety .
Oczyszczenie placu budowy .

STANDARD DEWELOPERSKI PLUS

WYKOŃCZENIE DODATKOWE :

[Opcjonalne]dodatkowe punkty elektryczne (gniazdka i oświetlenie) wg życzenia klienta.
Przygotowanie instalacji oświetlenia w podbitce dachowej.
Dodatkowe grzejniki.
Instalacja odprowadzająca wodę deszczową do studzienki.
Dodatkowe utwardzenie terenu kostką POZ-BRUK lub kostką granitową.
Dodatkowe okna na poddaszu .
Klimatyzacja;
Jednostka multi-split z rozprowadzeniem na pokoje .
Trawa automatyczne podlewana -nawadnianie. Ogrodzenie .

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER ( 117,5 m kw ):
salon z aneksem kuchennym (27 m kw), gabinet ( 10 m kw ), spiżarnia ( 2,2 m kw ), wc (2 m kw), hall ( 15 m kw),taras.
pomieszczenie techniczne (4,2 m kw),
oraz garaż dwustanowiskowy (35 m kw).

PIĘTRO ( 74 m kw ): trzy sypialnie ( 21,5; 12, 12 m kw ), dwie łazienki ( 7,5; 7,5 m kw ), garderoba.

SĄSIEDZTWO :

Cicha okolica przy ścianie lasu, blisko Zalewu Rydzyny, gospodarstw agroturystycznych.

- w odległości ok. 2 km znajduje się miasto Kaźmierz, w którym znajduje się pełna infrastruktura handlowo-wychowawczo-komunikacyjna.

Z kolei szybki dojazd do Poznania ( ok. 30 km ), w kierunku Wrocławia lub Świecka zapewnia niedaleko przebiegająca droga ekspresowa S11.

Prezentowany dom został wybudowany na kameralnym osiedlu, składającym się z 21 działek, na których sukcesywnie będą stawiane kolejne budynki w zabudowie wolno-stojącej i bliźniaczej.
ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ RÓŻNE WARIANTY WYKOŃCZENIA .

Cena sprzedaży: 749 000 pln brutto ( Kupujący zwolniony z płacenia 2% podatku od czynności cywilnoprawnych )

kontakt do maklera:

tel.
e-mail:

ROYAL SOLUTIONS POZNAŃ

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.