R E Z E R W A C J A!

REAL ESTATE ROYAL SOLUTIONS POZNAŃ

Super oferta!
Sprzedaż domów przy lesie!

Gmina Kaźmierz, powiat szamotulski

Oferta godna uwagi ze względu na jakość wykonania i lokalizację.

0% prowizji od Kupującego!
Wynagrodzenie Pośrednika opłaca właściciel nieruchomości!

Sprzedam dom wolno stojący, posadowiony przy ścianie lasu, w bliskiej odległości od Zalewu Rydzyny.

Powierzchnia domu 164 m kw, działka 692 m kw.

Dom został wybudowany w 2019 r.

Może być sprzedany w trzech wariantach:
- deweloperski
- deweloperski PLUS
- " pod klucz"

STANDARD DEWELOPERSKI :
Ławy fundamentowe zbrojone .
Posadzki betonowe na podsypkach piaskowych .
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem silikatowym. Cokoły zewnętrzne wykończone dekoracyjnym tynkiem żywicznym .
Budynek pokryty dachem wielospadowym na konstrukcji krokwiowo jętkowej z dachówką ceramiczną angobowaną .
Podbitka wykonana w kolorze tynku-tynk silikatowy.
Wszystkie okna PCV -okna dachowe ,drzwi wejściowe zewnętrzne .
Dwuczęściowa segmentowa brama garażowa .
Tynki gipsowe wewnętrzne ,szpachlowane w całości, zagruntowane, malowane dwukrotnie .
Schody odlewane -betonowe bez poręczy .
Posadzki -wylewka betonowa wykonana maszynowo .
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach .
Centralny odkurzacz.
Instalacja i przewód kominowy przystosowany do instalacji kominka .
Regulator pieca (termostat).
Instalacja wentylacyjna- grawitacyjna .
Instalacja wodna i ujęcie wody na zewnętrznej ścianie budynku .
W garażu instalacja kanalizacji deszczowej.
Rynny i rury spustowe - tytan ocynk.
Instalacja elektryczna do 65 punktów, bez osprzętu zewnętrznego i oświetlenia .
Zbiornik bezodpływowy typu szambo 8,5 m3.
Instalacja alarmowa (kompletna) bez osprzętu .
Instalacja antenowa bez osprzętu .
Zagospodarowanie zewnętrzne opaska wokół domu + chodnik . Płyty tarasów i wejścia głównego - wylewka betonowa .
Automatyczne rolety okienne.

STANDARD DEWELOPERSKI PLUS
WYKOŃCZENIE DODATKOWE :

[opcjonalne]
Dodatkowe punkty elektryczne (gniazdka i oświetlenie) wg życzenia klienta przygotowanie instalacji oświetlenia .
Dodatkowe grzejniki.
Instalacja odprowadzająca wodę deszczową do studzienki.
Dodatkowe utwardzenie terenu kostką POZ-BRUK lub kostką granitową .
Dodatkowe okna na poddaszu .
Klimatyzacja; jednostka multi-split z rozprowadzeniem na pokoje .
Trawa +automatyczne nawadnianie .
Ogrodzenie posesji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

- PARTER:
salon (25,9 m2) połączonym z kuchnią i jadalnią (13,8 m2), gabinet (11,8 m2), łazienka (1,5 m2), holl (15,8 m2);taras.

W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż (19,4 m2)z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym(3,2 m2).

- PIĘTRO: trzy sypialnie ( 19, 13, 12 m kw ), dwie łazienki, garderoba , balkon .

OKOLICA :
W cichej okolicy przy ścianie lasu, blisko Zalewu Rydzyny, gospodarstw agroturystycznych.

W odległości ok. 2 km znajduje się miasteczko Kaźmierz, w którym znajduje się pełna infrastruktura handlowo-wychowawczo-komunikacyjna.

Z kolei szybki dojazd do Poznania ( ok. 30 km ), w kierunku Wrocławia lub Świecka zapewnia niedaleko przebiegająca droga ekspresowa S11.

Prezentowany dom został wybudowany na kameralnym osiedlu, składającym się z 21 działek, na których sukcesywnie będą stawiane kolejne budynki.

ZDJĘCIA ZAMIESZCZONE PRZY OFERCIE PRZEDSTAWIAJĄ RÓŻNE ETAPY WYKOŃCZENIA W ZALEŻNOŚCI OD WYBRANEGO WARIANTU WYKOŃCZENIA.

Cena sprzedaży: 787 200 pln brutto

( Kupujący zwolniony z płacenia 2% podatku od czynności cywilnoprawnych )

kontakt do maklera:

tel.
e-mail:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.